Signal Vente

11 Avenue Victor Hugo 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

C énergieA GESn° 2633E0338726K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement047 m²DB18153
20/08/2026appartement047 m²CA15643
13/08/2026appartement246 m²CA15651
09/07/2026appartement047 m²CA13543
27/05/2026appartement045 m²CB17733
24/03/2026appartement067 m²CB15928
10/02/2026appartement046 m²CA11428
11/12/2025appartement062 m²CA14928
03/11/2025appartement447 m²CA11828
03/10/2025appartement063 m²CA12628
12/09/2025appartement147 m²BA10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 206 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 749 – 289 662 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement66 m²204 722 €3 102
24/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement81 m²247 940 €3 061
23/12/202578 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement45 m²138 768 €3 084
22/12/202581 Av De Tivoli 33110 Le BouscatMaison185 m²770 000 €4 162
19/12/2025143 B Av De Tivoli 33110 Le BouscatMaison49 m²258 000 €5 265
18/12/202540 Bd Godard 33300 BordeauxMaison76 m²379 150 €4 989
16/12/20253 Av Victor Hugo 33110 Le BouscatAppartement61 m²229 000 €3 754
12/12/202584 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement64 m²196 490 €3 070
11/12/202584 Bd Godard 33300 BordeauxAppartement64 m²196 490 €3 070
08/12/202542 Rue Louisette 33110 Le BouscatMaison58 m²411 600 €7 097
03/12/202552 Rue Baudin 33110 Le BouscatMaison88 m²600 000 €6 818
27/11/202511 Av Victor Hugo 33110 Le BouscatAppartement62 m²262 000 €4 226
27/11/202511 Av Victor Hugo 33110 Le BouscatAppartement66 m²230 000 €3 485
19/11/202574 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement99 m²495 000 €5 000
19/11/202574 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement69 m²495 000 €7 174