Signal Vente

11 Rue Paul Bert 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2633E0289027X

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface277 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 518 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 145 571 – 1 344 801 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Paul Bert 33110 Le BouscatMaison120 m²462 000 €3 850
22/12/20255 Rue Emile Combes 33110 Le BouscatAppartement64 m²267 000 €4 172
22/12/2025Pas Bozelle 33110 Le BouscatMaison67 m²300 000 €4 478
19/12/2025272 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement86 m²338 500 €3 936
18/12/2025272 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement90 m²314 000 €3 489
12/12/202533 Rue Formige 33110 Le BouscatAppartement70 m²351 750 €5 025
08/12/2025258 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement52 m²330 000 €6 346
08/12/2025258 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement19 m²330 000 €17 368
28/11/202525 Rue Formige 33110 Le BouscatAppartement59 m²236 000 €4 000
20/11/202536 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²239 000 €3 621
14/11/20251 Esp Jean Valleix 33110 Le BouscatAppartement57 m²281 500 €4 939
13/11/202530 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement77 m²298 500 €3 877
28/10/202520 Pl Pdt Roosevelt 33110 Le BouscatMaison140 m²715 000 €5 107
24/10/202536 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement79 m²270 000 €3 418
20/10/202517 Rue Coudol 33110 Le BouscatMaison76 m²215 000 €2 829