18 Impasse des Gourbets 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)
G énergieC GESn° 2633E0262116W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 78 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 25 m² | 315 000 € | 12 600 |
| 10/01/2025 | 27 All Des Dunes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 44 m² | 905 000 € | 20 568 |
| 15/10/2024 | 66 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 65 m² | 829 485 € | 12 761 |
| 12/01/2024 | 2 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 87 m² | 990 000 € | 11 379 |
| 12/01/2024 | 9020 Imp Des Gourbets 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 82 m² | 1 280 000 € | 15 610 |