16 Avenue de l'Europe 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2633E0260989N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 498 – 498 324 €
Soit4 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Portugal 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 442 000 € | 4 653 |
| 07/11/2025 | 25 Rue D Allemagne 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 213 m² | 953 332 € | 4 476 |
| 03/11/2025 | 2 Rue D Angleterre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 387 000 € | 3 550 |
| 14/12/2024 | 23 Rue Felix Le Carvennec 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 87 m² | 182 000 € | 2 092 |
| 20/08/2024 | 53 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 515 000 € | 4 364 |
| 30/04/2024 | 15 Av De L Europe 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 152 m² | 851 900 € | 5 605 |
| 26/04/2024 | 8 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 151 m² | 550 000 € | 3 642 |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 112 m² | 489 000 € | 4 366 |
| 18/12/2023 | 23 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 72 m² | 409 000 € | 5 681 |
| 23/11/2023 | 25 Rue D Allemagne 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 |
| 21/11/2023 | 3 Rue D Italie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 345 500 € | 4 936 |