Signal Vente

24 Avenue du Périgord 33220 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 261 j)

E énergieE GESn° 2633E0167262Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 723 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 592 – 199 086 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement40 m²44 000 €1 100
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison196 m²44 000 €224
17/11/20258 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement90 m²44 000 €489
03/11/202516 Av Du Perigord 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison85 m²113 000 €1 329
14/10/202521 Rue Du Moulin 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison100 m²114 000 €1 140
04/09/20252 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison70 m²105 000 €1 500
21/07/202515 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison106 m²93 000 €877
07/07/20253 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison130 m²260 000 €2 000
07/07/20256 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison172 m²260 000 €1 512
27/06/202515 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison46 m²113 294 €2 463
28/05/202520 Rue Du Moulin 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison80 m²104 000 €1 300
12/03/20257 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison65 m²120 470 €1 853
27/02/202527 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison74 m²63 000 €851
27/02/202527 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison63 m²63 000 €1 000
11/02/20256 Av D Angouleme 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison90 m²95 000 €1 056