Signal Vente

101bis Rue Michel de Montaigne 33350 Castillon-la-Bataille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2633E0161544S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2006
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement040 m²CA11953
19/03/2026appartement045 m²CB17928
22/02/2026appartement040 m²CA12328
18/08/2025appartement038 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Castillon-la-Bataille (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 823 – 254 532 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025101 B Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-BatailleAppartement38 m²23 112 €608
20/11/20259005 Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-BatailleMaison70 m²201 600 €2 880
30/10/2025101 B Rue Michel Montaigne 33350 Castillon-la-BatailleAppartement39 m²56 500 €1 449
29/10/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement43 m²63 000 €1 465
22/10/202548 B Rue Perrinot 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²78 000 €975
28/08/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement44 m²50 000 €1 136
17/07/20252 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleMaison120 m²250 000 €2 083
25/06/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement45 m²60 000 €1 333
05/05/202522 Rue Rouget De L Isle 33350 Castillon-la-BatailleAppartement44 m²65 500 €1 489
27/03/20256 Rue Emile Zola 33350 Castillon-la-BatailleMaison102 m²186 103 €1 825
27/03/20256 Rue Emile Zola 33350 Castillon-la-BatailleMaison76 m²186 103 €2 449
27/03/20256 Rue Emile Zola 33350 Castillon-la-BatailleMaison70 m²186 103 €2 659
27/03/20256 Rue Emile Zola 33350 Castillon-la-BatailleMaison95 m²186 103 €1 959
16/12/20243 Rue Bernard Lafon 33350 Castillon-la-BatailleMaison227 m²120 000 €529
24/09/202441 Rue Montesquieu 33350 Castillon-la-BatailleMaison100 m²80 000 €800