Signal Vente

18 Rue du XIV Juillet 33113 Saint-Symphorien

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2633E0158099F

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison067 m²EE23538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 160 – 152 796 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Ecoles 33113 Saint-SymphorienMaison132 m²78 000 €591
27/11/202531 Av Thiers 33113 Saint-SymphorienMaison115 m²210 000 €1 826
12/11/202519 Crs Gambetta 33113 Saint-SymphorienMaison138 m²130 000 €942
11/08/202539 Crs Gambetta 33113 Saint-SymphorienMaison118 m²320 000 €2 712
08/08/20251 Rte De La Roche 33113 Saint-SymphorienMaison130 m²234 400 €1 803
28/05/202510 Av Du General Leclerc 33113 Saint-SymphorienMaison420 m²758 750 €1 807
07/03/202510 Av Thiers 33113 Saint-SymphorienMaison70 m²102 000 €1 457
28/02/20252 Rue Carnot 33113 Saint-SymphorienMaison67 m²52 000 €776
28/02/20252 Rue Carnot 33113 Saint-SymphorienMaison140 m²52 000 €371
19/02/20254 Rue Martin Naudon 33113 Saint-SymphorienMaison93 m²185 000 €1 989
19/02/20254 Rue Martin Naudon 33113 Saint-SymphorienMaison61 m²185 000 €3 033
29/02/20245005 Lot La Foret 33113 Saint-SymphorienMaison119 m²280 000 €2 353
25/01/20244 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison65 m²123 000 €1 892
25/01/20242 All Des Jardins 33113 Saint-SymphorienMaison100 m²123 000 €1 230