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32 Le Clos des Lagunes 33113 Saint-Symphorien

Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2633E0099035N

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2017
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 235 – 246 797 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255030 Av Du Huit Mai 33113 Saint-SymphorienMaison117 m²234 000 €2 000
28/10/20245016 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-SymphorienMaison131 m²247 000 €1 885
28/06/20245004 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-SymphorienMaison84 m²152 000 €1 810
29/02/20245005 Lot La Foret 33113 Saint-SymphorienMaison119 m²280 000 €2 353
15/12/20234 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-SymphorienMaison169 m²351 250 €2 078
14/12/202333 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-SymphorienMaison92 m²211 600 €2 300