155 L'Amelie 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2633E0073382W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 137 – 480 291 €
Soit4 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 08/12/2025 | 2179 Res L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 167 500 € | 3 988 |
| 14/11/2025 | 94 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 20/05/2025 | 3026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 146 000 € | 4 867 |
| 25/11/2024 | 3026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 128 600 € | 4 287 |
| 30/10/2024 | 71 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 9 m² | 700 000 € | 77 778 |
| 30/10/2024 | 71 Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 99 m² | 700 000 € | 7 071 |
| 03/10/2024 | 3026 Res Thalassa 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 84 300 € | 2 810 |
| 30/08/2024 | 66 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 30 m² | 151 000 € | 5 033 |
| 02/07/2024 | 17 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 20 m² | 78 000 € | 3 900 |
| 15/03/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 171 000 € | 2 672 |
| 24/11/2023 | 87 Res Hameaux De L Amelie 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 37 m² | 116 000 € | 3 135 |