10 Rue Raymond Poincaré 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2633E0071714S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 344 – 156 535 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue Longin 33210 Langon | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 31/10/2025 | 4 T Rue Pasteur 33210 Langon | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Des Salieres 33210 Langon | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 |
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta 33210 Langon | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Gilbert Pauly 33210 Langon | Maison | 54 m² | 118 000 € | 2 185 |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 12 m² | 190 000 € | 15 833 |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Du Onze Novembre 33210 Langon | Maison | 136 m² | 315 900 € | 2 323 |
| 21/07/2025 | 21 Rue Du Onze Novembre 33210 Langon | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 12/06/2025 | 16 Rue Louis Labrousse 33210 Langon | Maison | 90 m² | 249 900 € | 2 777 |
| 14/05/2025 | 8 Rue Ferrand 33210 Langon | Maison | 52 m² | 129 000 € | 2 481 |
| 30/01/2025 | 5 Rue Montesquieu 33210 Langon | Maison | 77 m² | 164 000 € | 2 130 |
| 17/01/2025 | 43 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 64 m² | 194 430 € | 3 038 |
| 12/11/2024 | 10 Rue Longin 33210 Langon | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 18/09/2024 | 1 Rue Anatole France 33210 Langon | Maison | 104 m² | 241 750 € | 2 325 |