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5 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2633E0071485X

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1964
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 934 – 265 227 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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31/10/20255 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement78 m²203 620 €2 611
27/10/202511 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement66 m²155 000 €2 348
22/10/20258 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement72 m²151 604 €2 106
30/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement67 m²167 475 €2 500
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16/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement59 m²171 900 €2 914
09/09/202555 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison193 m²715 000 €3 705
04/09/202517 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement67 m²163 817 €2 445
28/08/202513 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement72 m²160 800 €2 233
06/08/2025126 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison26 m²140 000 €5 385
23/07/20258 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement67 m²242 000 €3 612
17/07/202514 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement60 m²146 000 €2 433