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27 Rue Ferrand 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2633E0032530Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 555 – 114 521 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison118 m²235 850 €1 999
30/12/202537 Rue Longin 33210 LangonMaison80 m²170 000 €2 125
31/10/20254 T Rue Pasteur 33210 LangonMaison60 m²85 000 €1 417
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement80 m²432 000 €5 400
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement70 m²432 000 €6 171
03/10/202526 Rue Des Salieres 33210 LangonMaison112 m²170 000 €1 518
27/08/202551 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison140 m²140 200 €1 001
11/08/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison93 m²260 000 €2 796
25/07/202510 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement59 m²125 000 €2 119
18/07/202557 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement78 m²136 000 €1 744
10/07/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonAppartement115 m²115 000 €1 000
25/06/202523 Imp Chantilly 33210 LangonMaison190 m²341 550 €1 798
30/05/202537 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison180 m²400 000 €2 222
14/05/20258 Rue Ferrand 33210 LangonMaison52 m²129 000 €2 481
30/04/202524 Rue Du Gaz 33210 LangonAppartement65 m²128 372 €1 975