78 Avenue de l'Europe 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2633E0011794C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 612 – 223 762 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 106 A Argenteyre 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 16/04/2025 | 21 Rue Du Petit Bourdieu 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 140 m² | 312 000 € | 2 229 |
| 04/04/2025 | 87 Av De L'europe 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 09/12/2024 | 51 Av De L'europe 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |