31 Chemin de Larriou de Laouzo 32800 Eauze
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2632E2410983O
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1958
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 520 – 125 046 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 117 Chem De Larriou De Laouzo 32800 Eauze | Maison | 59 m² | 255 000 € | 4 322 |
| 28/11/2024 | 1503 Rte De Cazaubon 32800 Eauze | Maison | 300 m² | 260 000 € | 867 |
| 28/11/2023 | 1736 Rte De Cazaubon 32800 Eauze | Maison | 97 m² | 128 000 € | 1 320 |