87 Rue Victor Hugo 32000 Auch

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2632E2330198L

E énergie C GES

Score de vente 51/100 · Moyen

Surface21 m²

Constructionavant 1948

Consommation346 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé874 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
11/09/2026	appartement	30 m²	E	B	299	61
11/09/2026	appartement	26 m²	D	B	235	53
19/06/2026	appartement	28 m²	C	B	199	33
19/06/2026	appartement	30 m²	D	B	203	33
19/06/2026	appartement	28 m²	C	B	194	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Auch (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 648 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation46 254 – 54 298 €

Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	28 m²	41 500 €	1 482
29/12/2025	137 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Appartement	33 m²	82 000 €	2 485
29/12/2025	137 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Appartement	28 m²	82 000 €	2 929
16/12/2025	11 Che De Begue 32000 Auch	Appartement	46 m²	70 000 €	1 522
16/12/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	81 m²	129 500 €	1 599
04/12/2025	26 Rue Du Tapis Vert 32000 Auch	Maison	30 m²	65 000 €	2 167
13/11/2025	143 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	129 m²	273 000 €	2 116
28/08/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	28 m²	47 500 €	1 696
18/08/2025	9 Che De Begue 32000 Auch	Appartement	43 m²	82 000 €	1 907
14/08/2025	6 Rue Moliere 32000 Auch	Maison	100 m²	165 000 €	1 650
10/07/2025	20 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	177 m²	339 000 €	1 915
24/06/2025	12 Rue Mal De Gontaut Biron 32000 Auch	Appartement	86 m²	115 000 €	1 337
17/06/2025	58 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	92 m²	70 000 €	761
17/06/2025	60 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	80 m²	80 000 €	1 000
11/06/2025	34 Che De Baron 32000 Auch	Maison	92 m²	190 000 €	2 065