19 Avenue de Lombez 32130 Samatan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2632E2326392B
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Samatan (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 992 – 232 426 €
Soit2 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 17 B Av De Lombez 32130 Samatan | Maison | 76 m² | 116 266 € | 1 530 |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 |
| 30/04/2025 | 88 Che D'enlouret 32130 Samatan | Maison | 99 m² | 132 100 € | 1 334 |
| 22/04/2025 | 19 B Av De Lombez 32130 Samatan | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 |
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Coin Du Sac 32130 Samatan | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 27/11/2024 | 3 Pl Des Halles 32130 Samatan | Appartement | 49 m² | 139 000 € | 2 837 |
| 27/11/2024 | 3 Pl Des Halles 32130 Samatan | Appartement | 50 m² | 139 000 € | 2 780 |
| 08/11/2024 | 9 Rue Du Four 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 221 700 € | 1 832 |
| 30/09/2024 | 20 Av De Lombez 32130 Samatan | Maison | 72 m² | 123 400 € | 1 714 |
| 19/09/2024 | 19 Pl Des Cordeliers 32130 Samatan | Maison | 180 m² | 268 480 € | 1 492 |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Maquis Raynaud 32130 Samatan | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Maquis Raynaud 32130 Samatan | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |