Côte Courte 32350 Ordan-Larroque
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2632E2236368P
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Ordan-Larroque (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 902 – 197 103 €
Soit1 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 371 Rte De L'ambre 32350 Ordan-Larroque | Maison | 110 m² | 160 863 € | 1 462 |
| 20/12/2023 | 22 Rue Du Barry 32350 Ordan-Larroque | Maison | 35 m² | 61 466 € | 1 756 |
| 07/12/2023 | 104 Rte De L'auloue 32350 Ordan-Larroque | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |