51 Rue d'Embaquès 32000 Auch
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2632E2135696P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface147 m²
Construction1971
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Auch (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 078 – 256 004 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Che De Lescat 32000 Auch | Maison | 139 m² | 227 000 € | 1 633 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Chelere 32000 Auch | Maison | 146 m² | 253 500 € | 1 736 |
| 14/08/2025 | 6 Rue Moliere 32000 Auch | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 20/05/2025 | 26 T Rue D Embaques 32000 Auch | Maison | 160 m² | 241 476 € | 1 509 |
| 22/04/2025 | 51 Che De Lescat 32000 Auch | Maison | 158 m² | 298 000 € | 1 886 |
| 09/08/2024 | 2 Rue Virgile 32000 Auch | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 07/03/2024 | 22 B Che De Monbernat 32000 Auch | Maison | 99 m² | 186 200 € | 1 881 |