13 Route de Sauboires 32370 Manciet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2632E1998575S
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1983-1988
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Manciet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 361 – 181 206 €
Soit1 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 48 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 86 m² | 14 500 € | 169 |
| 14/05/2025 | 9 Pl Du Foirail 32370 Manciet | Maison | 55 m² | 68 800 € | 1 251 |
| 29/11/2024 | 1 Rte D'espas 32370 Manciet | Maison | 168 m² | 109 000 € | 649 |
| 18/04/2024 | 145 Rte De Sauboires 32370 Manciet | Maison | 210 m² | 520 000 € | 2 476 |
| 18/03/2024 | 5 Rte De Sauboires 32370 Manciet | Maison | 62 m² | 17 500 € | 282 |
| 04/01/2024 | 11 Rte De Sauboires 32370 Manciet | Maison | 81 m² | 122 000 € | 1 506 |
| 02/11/2023 | 57 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 305 m² | 90 000 € | 295 |