Signal Vente

18 Rue Saint-Roch 32450 Saramon

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2632E1928743W

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2017
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 014 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation193 287 – 226 902 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement84 m²124 000 €1 476
03/12/20258 Pl Du Foirail 32450 SaramonMaison190 m²181 500 €955
22/10/20256 Rue Simone Veil 32450 SaramonMaison106 m²265 000 €2 500
05/08/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement167 m²158 300 €948
23/12/20241 Chem De Saint Roch 32450 SaramonMaison74 m²148 710 €2 010
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement62 m²50 000 €806
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement20 m²50 000 €2 500
26/04/20245 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²135 000 €2 700
18/03/2024Rue Des Claux 32450 SaramonMaison62 m²82 300 €1 327