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12 Rue de Barbat 32160 Plaisance

Maison · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2632E1889109M

F énergie   B GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Plaisance (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 665 – 71 216 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 Lot Du Moulin 32160 PlaisanceMaison132 m²219 980 €1 667
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement44 m²240 000 €5 455
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement57 m²240 000 €4 211
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement45 m²240 000 €5 333
13/11/202541 B Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/202577 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison74 m²130 000 €1 757
02/09/20259 Lot Du Moulin 32160 PlaisanceMaison73 m²103 500 €1 418
10/07/202558 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison124 m²106 000 €855
28/02/202515 Rue Du Pin 32160 PlaisanceMaison115 m²145 000 €1 261
18/02/202519 Rue Saint Nicolas 32160 PlaisanceMaison91 m²124 000 €1 363
08/01/20256 Rue Du Petit Moulin 32160 PlaisanceMaison75 m²118 000 €1 573
28/11/20245 Rue Cle Des Champs 32160 PlaisanceMaison120 m²160 000 €1 333
19/11/202482 Rue De L Adour 32160 PlaisanceMaison80 m²129 302 €1 616
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement75 m²130 000 €1 733
04/09/202467 Rue De L Adour 32160 PlaisanceAppartement74 m²130 000 €1 757