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44 Avenue des Thermes 32410 Castéra-Verduzan

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2632E1877273G

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Castéra-Verduzan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 342 – 317 358 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255409 Rue Du Lac 32410 Castéra-VerduzanMaison54 m²510 000 €9 444
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement39 m²28 000 €718
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement47 m²28 000 €596
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement65 m²28 000 €431
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement70 m²28 000 €400
01/12/20254 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanAppartement80 m²28 000 €350
17/10/20251 Av Des Thermes 32410 Castéra-VerduzanMaison110 m²134 000 €1 218
25/07/202574 Av Des Thermes 32410 Castéra-VerduzanMaison148 m²180 000 €1 216
03/07/20256 Che De Nabeau 32410 Castéra-VerduzanMaison102 m²265 000 €2 598
04/03/202515 Av Claude Bordenave 32410 Castéra-VerduzanMaison122 m²157 000 €1 287
28/02/20255044 Rue De Lomagne 32410 Castéra-VerduzanMaison74 m²178 000 €2 405
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
08/10/20241 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison152 m²155 000 €1 020
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
22/08/202413 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison98 m²42 000 €429