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17 Avenue des Pyrénées 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2632E1836491S

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 031 – 93 949 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202523 Av De Lorraine 32190 Vic-FezensacMaison220 m²161 000 €732
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
27/06/202514 Rue De La Pradette 32190 Vic-FezensacMaison80 m²126 000 €1 575
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
01/04/20253 Chem De Bel Air 32190 Vic-FezensacMaison140 m²187 500 €1 339
18/03/202513 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison97 m²22 800 €235
08/03/202516 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison80 m²109 310 €1 366
28/02/202521 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison108 m²120 000 €1 111
28/02/202523 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison60 m²120 000 €2 000
07/02/202537 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison55 m²15 000 €273
22/01/202553 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison98 m²95 000 €969
10/01/202515 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison90 m²78 000 €867