1bis Chemin de la Grave 32130 Samatan
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2632E1808175Q
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1970
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 663 – 248 473 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Che De Moutet 32130 Samatan | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| 04/09/2025 | 12 Che De Moutet 32130 Samatan | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 25/07/2025 | 5 Av General Lassegue 32130 Samatan | Maison | 80 m² | 223 500 € | 2 794 |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Chemin Neuf 32130 Samatan | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |