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54bis Avenue de l'Armagnac 32800 Eauze

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2632E1798163O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1993
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 344 – 164 751 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025363 All De L'hoste 32800 EauzeMaison75 m²70 000 €933
28/03/202537 Av De Sauboires 32800 EauzeMaison106 m²235 600 €2 223
18/12/20248 All De Lhoste 32800 EauzeMaison40 m²33 000 €825
18/12/20248 All De Lhoste 32800 EauzeMaison38 m²33 000 €868
13/12/202430 Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison92 m²78 000 €848
15/10/202446 Av De Sauboires 32800 EauzeMaison107 m²175 000 €1 636
28/08/202429 B Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison73 m²142 000 €1 945
16/07/2024991 All De L'hoste 32800 EauzeMaison100 m²67 500 €675
22/03/202468 Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison62 m²87 500 €1 411
12/01/202466 B Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison40 m²16 949 €424