Signal Vente

1 Impasse du Forman 32810 Preignan

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieC GESn° 2632E1614233I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 801 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 897 – 457 705 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Imp Des Cathares 32810 PreignanMaison71 m²177 150 €2 495
04/06/20259 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement49 m²78 000 €1 592
30/04/202513 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement61 m²125 000 €2 049
25/03/20254 A Imp De L Armagnac 32810 PreignanMaison107 m²234 780 €2 194
08/03/20255 Imp De L Armagnac 32810 PreignanMaison112 m²220 000 €1 964
17/02/20255 Rue Elie Charlas 32810 PreignanMaison86 m²145 900 €1 697
15/01/20251 Che Du Forman 32810 PreignanMaison102 m²165 000 €1 618
10/01/20252 Imp Du Forman 32810 PreignanMaison102 m²200 000 €1 961
20/11/20246 Rue Voltaire 32810 PreignanMaison131 m²226 000 €1 725
30/10/202411 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement48 m²82 100 €1 710
15/10/20249 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement61 m²119 900 €1 966
26/07/20242 Rue Du Chateau 32810 PreignanMaison103 m²105 000 €1 019
16/07/202414 Rue Voltaire 32810 PreignanMaison108 m²273 000 €2 528
08/11/202325 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanMaison81 m²188 000 €2 321
27/10/202327 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanMaison81 m²157 500 €1 944