9 Rue Martial Dussaux 32720 Barcelonne-du-Gers
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2632E1596668T
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1965
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Barcelonne-du-Gers (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 882 – 120 774 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5396 F A Fabere 32720 Barcelonne-du-Gers | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 20/09/2025 | 5396 F A Fabere 32720 Barcelonne-du-Gers | Appartement | 61 m² | 123 900 € | 2 031 |
| 06/09/2025 | 3 Rue Nouvelle 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 108 m² | 108 000 € | 1 000 |
| 07/08/2025 | 6 Latchoune 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 240 m² | 137 000 € | 571 |
| 22/07/2025 | 4 Lotissement Fabere 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 119 m² | 232 100 € | 1 950 |
| 12/04/2025 | 4 Rte De Tarbes 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 190 m² | 189 500 € | 997 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 159 m² | 194 420 € | 1 223 |
| 25/03/2025 | 4 Rue D'etigny 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 240 m² | 138 000 € | 575 |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 65 m² | 93 578 € | 1 440 |
| 12/09/2024 | 9 Rte De Toulouse 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 159 m² | 171 000 € | 1 075 |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 127 m² | 164 650 € | 1 296 |
| 28/06/2024 | 5396 F A Fabere 32720 Barcelonne-du-Gers | Appartement | 48 m² | 108 950 € | 2 270 |
| 03/11/2023 | 1 Che Carrerot Du Haou 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 71 m² | 89 225 € | 1 257 |