3 Cours Albert Delucq 32190 Vic-Fezensac
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2632E1582596N
D énergie C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 456 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Vic-Fezensac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation423 397 – 497 032 €
Soit2 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-Fezensac | Maison | 26 m² | 194 825 € | 7 493 |
| 23/12/2025 | 1 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 194 825 € | 2 435 |
| 04/12/2025 | 16 Av De La Hountete 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 27/11/2025 | 9 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 30/10/2025 | 16 Che De Ronde 32190 Vic-Fezensac | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 16/10/2025 | 9 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-Fezensac | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 |
| 10/10/2025 | 20 Rue Lafayette 32190 Vic-Fezensac | Maison | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 16/09/2025 | 13 Rue Lafayette 32190 Vic-Fezensac | Maison | 98 m² | 220 699 € | 2 252 |
| 25/08/2025 | 1 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 10/07/2025 | 4 Av De La Hountete 32190 Vic-Fezensac | Maison | 106 m² | 129 500 € | 1 222 |
| 10/07/2025 | 4 Av De La Hountete 32190 Vic-Fezensac | Maison | 67 m² | 129 500 € | 1 933 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Cherche Midi 32190 Vic-Fezensac | Maison | 52 m² | 98 500 € | 1 894 |
| 03/07/2025 | 6219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-Fezensac | Maison | 40 m² | 47 000 € | 1 175 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Victor Hugo 32190 Vic-Fezensac | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/05/2025 | 6 Rue Victor Hugo 32190 Vic-Fezensac | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |