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10 Place Zaccharie Baqué 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2632E1562722D

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 704 – 113 522 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
27/11/20259 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison80 m²130 000 €1 625
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
30/10/202518 Av Edmond Berges 32190 Vic-FezensacMaison114 m²151 000 €1 325
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
05/07/20255717 Le Mas Vieux 32190 Vic-FezensacMaison95 m²144 040 €1 516
25/04/20258 Rue Des Mesanges 32190 Vic-FezensacMaison122 m²203 100 €1 665
14/04/202537 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacMaison139 m²50 000 €360
11/04/202514 Rue De L Etang 32190 Vic-FezensacMaison116 m²55 800 €481
26/03/20257 All De La 1Ere Armee Francaise 32190 Vic-FezensacMaison108 m²113 000 €1 046
06/03/20257 B Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison89 m²100 000 €1 124
30/12/20248 Rue Du Foirail 32190 Vic-FezensacMaison70 m²30 000 €429
26/12/20248 Rue Des Mesanges 32190 Vic-FezensacMaison122 m²178 100 €1 460
26/12/20245281 Pl Crespin 32190 Vic-FezensacMaison37 m²60 000 €1 622