23 Rue Centrale 32370 Manciet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2632E1551167S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Manciet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 488 – 230 660 €
Soit1 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 48 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 86 m² | 14 500 € | 169 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Bergue 32370 Manciet | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 |
| 19/12/2024 | 14 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 280 m² | 109 250 € | 390 |
| 29/11/2024 | 1 Rte D'espas 32370 Manciet | Maison | 168 m² | 109 000 € | 649 |
| 22/07/2024 | 175 Rte De La Guire 32370 Manciet | Maison | 300 m² | 460 000 € | 1 533 |
| 03/05/2024 | 7 Av De Gascogne 32370 Manciet | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 |
| 02/11/2023 | 57 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 305 m² | 90 000 € | 295 |
| 10/10/2023 | 25 Rue Centrale 32370 Manciet | Maison | 240 m² | 134 000 € | 558 |