44 Boulevard des Castres 32130 Samatan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2632E1547066Z
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Samatan (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 721 – 230 934 €
Soit2 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 17 B Av De Lombez 32130 Samatan | Maison | 76 m² | 116 266 € | 1 530 |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 |
| 13/08/2025 | 1 Rue Du Chateau 32130 Samatan | Maison | 35 m² | 15 546 € | 444 |
| 12/08/2025 | 10 Pl Du Chateau 32130 Samatan | Maison | 47 m² | 94 000 € | 2 000 |
| 01/07/2025 | 27 Rue Du Marcadieu 32130 Samatan | Maison | 100 m² | 220 400 € | 2 204 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 89 m² | 122 965 € | 1 382 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Appartement | 35 m² | 122 965 € | 3 513 |
| 13/05/2025 | 5386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 |
| 30/04/2025 | 88 Che D'enlouret 32130 Samatan | Maison | 99 m² | 132 100 € | 1 334 |
| 22/04/2025 | 19 B Av De Lombez 32130 Samatan | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 |
| 14/04/2025 | 34 B Rte De Cazaux 32130 Samatan | Appartement | 64 m² | 57 250 € | 895 |
| 07/04/2025 | 47 Rue Du Couchant 32130 Samatan | Maison | 79 m² | 132 500 € | 1 677 |
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Coin Du Sac 32130 Samatan | Maison | 84 m² | 167 500 € | 1 994 |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 26/12/2024 | 28 Rue De La Republique 32130 Samatan | Appartement | 80 m² | 149 250 € | 1 866 |