653 Chemin Batcrabere 32130 Samatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2632E1524057A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2001-2005
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 410 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 457 – 269 363 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 126 Che Du Hameau 32130 Samatan | Maison | 64 m² | 105 865 € | 1 654 |
| 26/06/2024 | 814 Chem De La Batcrabere 32130 Samatan | Maison | 80 m² | 153 500 € | 1 919 |