12 Rue Fitan 32800 Eauze
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2632E1376773G
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1949
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 015 – 64 583 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Carbonas 32800 Eauze | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Carbonas 32800 Eauze | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 |
| 11/12/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 23/10/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 31/07/2025 | 18 Av De La Tenareze 32800 Eauze | Maison | 200 m² | 195 000 € | 975 |
| 08/07/2025 | 5 Rue De Rochefort 32800 Eauze | Maison | 43 m² | 43 500 € | 1 012 |
| 03/07/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 56 m² | 72 500 € | 1 295 |
| 22/05/2025 | 15 Bd Saint Blancat 32800 Eauze | Maison | 139 m² | 150 000 € | 1 079 |
| 12/05/2025 | 11 Rue Carbonas 32800 Eauze | Maison | 132 m² | 55 000 € | 417 |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fitan 32800 Eauze | Maison | 43 m² | 42 100 € | 979 |
| 24/03/2025 | 7 B Av De La Tenareze 32800 Eauze | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 |
| 11/03/2025 | 10 Rue Fitan 32800 Eauze | Maison | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |
| 12/02/2025 | 1 Pl Saint Taurin 32800 Eauze | Maison | 30 m² | 507 600 € | 16 920 |
| 06/02/2025 | 1 Rue Marpoy 32800 Eauze | Maison | 180 m² | 71 000 € | 394 |