1 Rue des pyrenees 32370 Manciet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2632E1376131O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Manciet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 855 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 301 – 196 397 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 7 Rue Bergue 32370 Manciet | Maison | 121 m² | 60 000 € | 496 |
| 16/06/2025 | 6 Rue Des Pyrenees 32370 Manciet | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 12/06/2025 | 74 Rte D'auch 32370 Manciet | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 29/11/2024 | 1 Rte D'espas 32370 Manciet | Maison | 168 m² | 109 000 € | 649 |
| 04/03/2024 | 189 Rte D'eauze 32370 Manciet | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |