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262 Chemin de la Chapelle 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2632E1342798N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison–129 m²DB21563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 946 – 240 588 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/11/2025228 Che De La Sappe 32230 MarciacMaison85 m²190 000 €2 235
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
31/07/202530 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison106 m²145 000 €1 368
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
27/06/2025267 Che De Pressat 32230 MarciacMaison128 m²295 000 €2 305
12/03/202597 Che De La Chapelle 32230 MarciacMaison114 m²317 000 €2 781
11/03/20254 Imp Des Bastidons 32230 MarciacMaison85 m²148 410 €1 746
13/09/20245661 Bujalon 32230 MarciacMaison187 m²385 600 €2 062
30/08/202421 Che De Ronde 32230 MarciacMaison65 m²57 000 €877
26/08/202437 A Rte De Mirande 32230 MarciacMaison138 m²106 800 €774
07/03/20245047 A Cagnan 32230 MarciacMaison94 m²200 000 €2 128
17/11/20232 Che De Bonnet 32230 MarciacMaison92 m²245 000 €2 663