23 Rue Nationale 32320 Montesquiou
Maison · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2632E1320852L
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1832
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montesquiou (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 835 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 974 – 147 882 €
Soit1 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 31 Rue Nationale 32320 Montesquiou | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 |
| 30/05/2025 | 21 Rue Du Barri 32320 Montesquiou | Maison | 119 m² | 136 000 € | 1 143 |
| 03/12/2024 | 2 Pl Auguste Lacave Laplagne 32320 Montesquiou | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |