34 Avenue de Gascogne 32730 Villecomtal-sur-Arros
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2632E1308413A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 960 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Villecomtal-sur-Arros (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 625 – 220 255 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 5380 A Gay 32730 Villecomtal-sur-Arros | Maison | 95 m² | 186 460 € | 1 963 |
| 05/08/2025 | 3 Rte De Marciac 32730 Villecomtal-sur-Arros | Maison | 177 m² | 105 000 € | 593 |
| 10/04/2024 | 1 Rte Des Pyrenees 32730 Villecomtal-sur-Arros | Maison | 240 m² | 234 435 € | 977 |
| 02/04/2024 | 46 Av De Gascogne 32730 Villecomtal-sur-Arros | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 |
| 02/02/2024 | 6 Pl D'arcourt 32730 Villecomtal-sur-Arros | Maison | 116 m² | 140 187 € | 1 209 |