39ter Avenue Edmond Bergès 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2632E1304362F
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 306 – 144 751 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 18 Av Edmond Berges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 114 m² | 151 000 € | 1 325 |
| 21/05/2025 | 41 Av Edmond Berges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| 30/12/2024 | 49 Av Edmond Berges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 19/09/2024 | 5352 Rue Du Onze Novembre 32190 Vic-Fezensac | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 19/09/2024 | 5352 Rue Du Onze Novembre 32190 Vic-Fezensac | Appartement | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 18/09/2024 | 22 Rue Du Huit Mai 32190 Vic-Fezensac | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |