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5 Rue des Pénitents 32800 Eauze

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2632E1272399W

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1972
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Eauze (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 362 – 61 468 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement40 m²35 000 €875
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement30 m²35 000 €1 167
11/12/202512 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement40 m²59 000 €1 475
11/12/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement55 m²65 000 €1 182
23/10/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement57 m²65 000 €1 140
31/07/202518 Av De La Tenareze 32800 EauzeMaison200 m²195 000 €975
08/07/20255 Rue De Rochefort 32800 EauzeMaison43 m²43 500 €1 012
03/07/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement56 m²72 500 €1 295
22/05/202515 Bd Saint Blancat 32800 EauzeMaison139 m²150 000 €1 079
12/05/202511 Rue Carbonas 32800 EauzeMaison132 m²55 000 €417
25/04/202512 Rue Fitan 32800 EauzeMaison43 m²42 100 €979
24/03/20257 B Av De La Tenareze 32800 EauzeMaison105 m²116 000 €1 105
11/03/202510 Rue Fitan 32800 EauzeMaison28 m²28 000 €1 000
17/02/202511 Bd Charles De Gaulle 32800 EauzeAppartement60 m²115 000 €1 917
17/02/202511 Bd Charles De Gaulle 32800 EauzeAppartement90 m²115 000 €1 278