1 Route de Luppe Violle 32460 Le Houga
Maison · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2632E1144844X
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 537 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 827 – 85 493 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5046 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 07/11/2025 | 5051 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 07/11/2025 | 5047 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 07/11/2025 | 5050 Cite Lugardon 32460 Le Houga | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 05/08/2025 | 14 Pl Laurentie 32460 Le Houga | Maison | 114 m² | 124 000 € | 1 088 |
| 25/03/2025 | 4 Rte De Nogaro 32460 Le Houga | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 26/10/2023 | 7 Cite Des Prunus 32460 Le Houga | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |