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2 Rue Notre Dame 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2632E1065678B

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 912 – 206 506 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
14/08/202523 Av De Lorraine 32190 Vic-FezensacMaison220 m²161 000 €732
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
27/06/202514 Rue De La Pradette 32190 Vic-FezensacMaison80 m²126 000 €1 575
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
01/04/20253 Chem De Bel Air 32190 Vic-FezensacMaison140 m²187 500 €1 339
18/03/202513 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison97 m²22 800 €235
08/03/202516 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison80 m²109 310 €1 366