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3bis Rue des Platanes 32800 Eauze

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2632E1051955G

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978-1982
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 761 – 192 242 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement46 m²64 000 €1 391
14/10/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement46 m²60 000 €1 304
26/08/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²90 000 €1 406
29/04/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement56 m²105 000 €1 875
10/04/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²72 500 €1 133
10/03/20255004 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²82 000 €1 281
31/12/20242 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement37 m²64 000 €1 730
13/12/202430 Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison92 m²78 000 €848
02/12/20245004 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²81 000 €1 266
28/08/202429 B Av De L Armagnac 32800 EauzeMaison73 m²142 000 €1 945
31/07/20242 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement37 m²50 000 €1 351
16/07/2024991 All De L'hoste 32800 EauzeMaison100 m²67 500 €675
15/05/20242 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement56 m²74 500 €1 330
24/04/20245003 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²94 000 €1 469
21/03/20242 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement45 m²60 000 €1 333