20 Avenue du Docteur Couécou 32110 Nogaro
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2632E1024095S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1966
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Nogaro (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 950 – 147 854 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 7 Rue Des Penitents 32110 Nogaro | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 05/09/2025 | 5492 Rue Broque 32110 Nogaro | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 |
| 25/07/2025 | 32 Rue De La Poste 32110 Nogaro | Maison | 180 m² | 149 000 € | 828 |
| 23/07/2025 | 1 Che Du Chateau D'eau 32110 Nogaro | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 |
| 20/02/2025 | 3 Pl De La Mairie 32110 Nogaro | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 20/02/2025 | 3 Pl De La Mairie 32110 Nogaro | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 29/01/2025 | 6 Av Du Docteur Couecou 32110 Nogaro | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Penitents 32110 Nogaro | Appartement | 30 m² | 46 000 € | 1 533 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Penitents 32110 Nogaro | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Penitents 32110 Nogaro | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 18/09/2024 | 5 Av Du Docteur Couecou 32110 Nogaro | Maison | 104 m² | 96 180 € | 925 |
| 19/07/2024 | 10 Av Du Docteur Couecou 32110 Nogaro | Maison | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 19/07/2024 | 25 Av Du Cassou De Herre 32110 Nogaro | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 |
| 13/06/2024 | 16 Rue Broque 32110 Nogaro | Maison | 180 m² | 158 000 € | 878 |
| 15/11/2023 | 3 Rue Des Penitents 32110 Nogaro | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |