27 Route de Prechac 32390 Montestruc-sur-Gers
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2632E1006420X
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Montestruc-sur-Gers (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 589 – 310 604 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 144 Rue De La Tour 32390 Montestruc-sur-Gers | Appartement | 61 m² | 74 000 € | 1 213 |
| 28/02/2025 | 144 Rue De La Tour 32390 Montestruc-sur-Gers | Appartement | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 26/06/2024 | 5087 Rue De La Tour 32390 Montestruc-sur-Gers | Maison | 50 m² | 49 500 € | 990 |
| 10/11/2023 | 139 Rue 1Ere Armee Francaise 32390 Montestruc-sur-Gers | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |