2151 route de l'arçon 32810 Leboulin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2632E0956370X
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Leboulin (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 074 – 351 086 €
Soit2 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 2061 Rte De L'arcon 32810 Leboulin | Maison | 210 m² | 272 630 € | 1 298 |
| 29/12/2023 | 2061 Rte De L'arcon 32810 Leboulin | Maison | 35 m² | 272 630 € | 7 789 |