4 Rue des Erables 32170 Miélan
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2632E0913252N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1967
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Miélan (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 535 – 129 758 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Des Erables 32170 Miélan | Maison | 97 m² | 145 350 € | 1 498 |
| 15/01/2025 | 2 A Hajaou 32170 Miélan | Maison | 90 m² | 241 000 € | 2 678 |
| 30/08/2024 | 3 Rue Des Fauvettes 32170 Miélan | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 16/05/2024 | 9 A Che De Hajaou 32170 Miélan | Maison | 63 m² | 63 063 € | 1 001 |
| 26/04/2024 | 6 Imp La Luque 32170 Miélan | Maison | 74 m² | 101 400 € | 1 370 |
| 08/04/2024 | 5511 A Che De Gaouach 32170 Miélan | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |