38 Route d'Auch 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2632E0869784R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1963
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 419 – 308 057 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 255 Che Des Lys 32190 Vic-Fezensac | Maison | 129 m² | 272 300 € | 2 111 |
| 14/08/2025 | 23 Av De Lorraine 32190 Vic-Fezensac | Maison | 220 m² | 161 000 € | 732 |
| 16/07/2025 | 29 Rte D Auch 32190 Vic-Fezensac | Maison | 210 m² | 100 000 € | 476 |
| 07/06/2024 | 6115 Av De Lorraine 32190 Vic-Fezensac | Maison | 87 m² | 116 000 € | 1 333 |
| 13/10/2023 | 25 Av Des Pyrenees 32190 Vic-Fezensac | Maison | 125 m² | 178 900 € | 1 431 |