Signal Vente

22 Rue du Général de Gaulle 32140 Masseube

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2632E0845823C

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 678 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 631 – 197 959 €
Soit1 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Jean Furcatte 32140 MasseubeMaison93 m²81 000 €871
31/07/202511 Pl Du Foirail 32140 MasseubeMaison206 m²350 000 €1 699
29/07/20252 Av Elysee Duffrechou 32140 MasseubeMaison113 m²124 600 €1 103
28/04/202518 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison110 m²55 200 €502
11/04/20254 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison180 m²65 000 €361
27/03/202516 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison200 m²42 000 €210
18/03/20251 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison80 m²37 000 €463
29/01/20256 Av De Couzier 32140 MasseubeMaison65 m²85 000 €1 308
23/12/202413 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison91 m²64 060 €704
28/08/20241 Rue Andre Bruyere 32140 MasseubeMaison80 m²105 000 €1 313
19/07/202425 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison234 m²207 493 €887
12/07/20244 Rue Bougues 32140 MasseubeMaison115 m²57 000 €496
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison150 m²153 000 €1 020
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison63 m²153 000 €2 429
22/04/202417 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison100 m²35 000 €350