Signal Vente

7 Rue des Fauvettes 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2632E0824188Z

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 816 – 231 045 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison80 m²130 000 €1 625
07/08/2025316 Chem De La Teoulere 32190 Vic-FezensacMaison120 m²270 270 €2 252
25/04/20258 Rue Des Mesanges 32190 Vic-FezensacMaison122 m²203 100 €1 665
26/12/20248 Rue Des Mesanges 32190 Vic-FezensacMaison122 m²178 100 €1 460
25/05/202411 Av D'elusa 32190 Vic-FezensacMaison77 m²125 300 €1 627
26/03/202411 Rue Des Mesanges 32190 Vic-FezensacMaison102 m²197 840 €1 940
19/12/20238 Av D'elusa 32190 Vic-FezensacMaison44 m²75 000 €1 705
15/12/20235417 Rue Des Ecoles 32190 Vic-FezensacAppartement37 m²30 900 €835