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38 Chemin de la Chapelle 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2632E0812999Q

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2016
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 387 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 038 – 200 783 €
Soit1 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
31/07/202530 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison106 m²145 000 €1 368
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
31/03/20259 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison98 m²163 000 €1 663
12/03/202597 Che De La Chapelle 32230 MarciacMaison114 m²317 000 €2 781
11/03/20254 Imp Des Bastidons 32230 MarciacMaison85 m²148 410 €1 746
28/02/2025567 Rue Des Cinq Parts 32230 MarciacMaison86 m²160 000 €1 860
13/09/20245661 Bujalon 32230 MarciacMaison187 m²385 600 €2 062
30/08/202421 Che De Ronde 32230 MarciacMaison65 m²57 000 €877
26/08/202437 A Rte De Mirande 32230 MarciacMaison138 m²106 800 €774